Договор-оферта

на оказание услуг по организации приёма залоговых платежей
Редакция от 26 января 2025 года

1. Термины и определения

• Оферта — настоящий документ, размещённый на сайте pay.afonin-lisa.ru
• Акцепт — полное и безоговорочное принятие Оферты путём регистрации в Сервисе
• Сервис — программный комплекс pay.afonin-lisa.ru
• Арендодатель — лицо, использующее Сервис для приёма залоговых платежей
• Арендатор (Гость) — физическое лицо, оплачивающее Залог
• Залог (Депозит) — денежные средства, вносимые Арендатором в обеспечение обязательств по аренде
• Банк-партнёр — АО «ТБанк», осуществляющий расчётные операции

2. Предмет договора

Оператор обязуется оказать Арендодателю услуги по организации приёма, хранения и распределения Залоговых платежей от Арендаторов, а Арендодатель обязуется оплатить эти услуги.

Оператор предоставляет:

• Доступ к Личному кабинету
• Возможность формирования платёжных ссылок
• Инструменты управления Залогами (возврат, удержание)
• Аналитику и статистику
• Техническую поддержку

3. Верификация Арендодателя

Для активации Личного кабинета Арендодатель проходит верификацию:

• Подтверждение личности (паспорт РФ)
• Подтверждение номера телефона
• Подтверждение email
• Предоставление реквизитов для выплат

Для самозанятых дополнительно:

• Подтверждение статуса плательщика НПД
• Указание АО «ТБанк» в приложении «Мой налог» как уполномоченного банка

Для ИП дополнительно:

• Копия свидетельства о регистрации ИП или листа записи ЕГРИП
• Банковские реквизиты ИП

4. Права и обязанности сторон

Оператор обязуется:

• Обеспечить работоспособность Сервиса (доступность не менее 99% времени)
• Обеспечить приём Залоговых платежей от Арендаторов
• Осуществлять хранение денежных средств до момента распределения
• Перечислять денежные средства Арендодателю в установленные сроки
• Осуществлять возврат денежных средств Арендаторам по указанию Арендодателя
• Оказывать техническую поддержку

Арендодатель обязуется:

• Предоставлять достоверную информацию при регистрации
• Использовать Сервис исключительно для целей, предусмотренных Договором
• Соблюдать законодательство РФ при оказании услуг аренды
• Принимать решение о возврате/удержании Залога в течение 24 часов после выезда Арендатора
• При удержании Залога предоставлять обоснование и доказательства
• Оплачивать услуги Оператора в соответствии с тарифами

5. Порядок расчётов

Приём Залоговых платежей:

Арендодатель формирует платёжную ссылку с указанием суммы Залога (от 1 000 до 50 000 рублей). Арендатор оплачивает Залог по ссылке, средства поступают на счёт в Банке-партнёре.

Распределение средств:

• При возврате Залога: средства возвращаются Арендатору на следующий рабочий день
• При удержании Залога: средства перечисляются Арендодателю в течение 3 рабочих дней после истечения срока обжалования (7 дней)
• При частичном удержании: часть средств возвращается Арендатору, часть перечисляется Арендодателю

Автоматический возврат:

6. Тарифы

Услуга	Тариф
Приём Залогового платежа	0%
Возврат Залога Арендатору	0%
Перечисление удержанного Залога Арендодателю	3% от суммы
Минимальная комиссия за операцию	50 ₽

7. Ответственность сторон

Ответственность Оператора:

• Оператор несёт ответственность за сохранность денежных средств на счетах Банка-партнёра
• Оператор не несёт ответственности за качество услуг аренды, споры между сторонами, действия Арендаторов

Ответственность Арендодателя:

• Арендодатель несёт полную ответственность за обоснованность удержания Залога
• В случае необоснованного удержания Арендодатель обязуется возместить Арендатору удержанную сумму

8. Рассмотрение споров

При поступлении претензии от Арендатора Оператор уведомляет Арендодателя. Арендодатель обязан предоставить доказательства обоснованности удержания в течение 3 рабочих дней.

Срок рассмотрения спора — 7 рабочих дней. При недостаточности доказательств Оператор вправе отменить удержание и вернуть средства Арендатору.

9. Срок действия и расторжение

Договор вступает в силу с момента Акцепта и действует бессрочно.

Арендодатель вправе расторгнуть Договор, направив уведомление за 14 дней.

При расторжении все незавершённые операции подлежат исполнению, остаток средств перечисляется в течение 30 дней.

10. Реквизиты Оператора